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自社ビル内の住居を二世帯リノベ。距離感が心地よい間取りに。

21-06-2020

子世帯リビング・ダイニング・キッチン(3階)

子世帯の住空間は、モノトーンでスタイリッシュに。フローリングはシックな建具にも合うベージュ系を選び、清潔感と温かみのある雰囲気を醸し出しています。

子世帯リビング・ダイニング・キッチン(3階)

ベンチ収納は、人が座れる頑丈さと収納力を兼ね備えたものになるよう熟考を重ね、TV配線やルーターなども隠してしまえる、すっきりした仕上がりになりました。

子世帯ダイニング・キッチン(3階)

キッチンをオープンな対面式にしたことで「リビングの様子を見渡せるようになり安心」と奥さま。L字型の対面カウンターでは食事や読書をしたり、お母さまがバー気分を味わおうと遊びに来られたり、いろいろなシーンで楽しまれています。

子世帯寝室(3階)

窓から差し込む陽光が心地よい寝室には、家族の衣類をたっぷり収納できるクローゼットを設けました。

子世帯洗面所(3階)

グレーを基調にコーディネートしたホテルライクな洗面所は、楕円ミラーが印象的。ガス衣類乾燥機は「コインランドリーが家にあるみたいでストレスフリー」で大活躍しているそうです。

親世帯リビング・ダイニング・キッチン、寝室(2階)

親世帯の住空間は、木目調の色合いを活かした和モダンな雰囲気に。既存の窓を活かした間取りで、一つ一つの部屋が広く、明るく感じられるようになりました。

親世帯リビング・ダイニング、寝室(2階)

寝室の境界壁を斜めの形状にし、もとの廊下をLDKに取り込むことで空間にゆとりを創出。出入り口ドアは、視線をほどよく遮りながら光を優しく通す、格子デザインの引き戸を採用しました。

親世帯ダイニング・キッチン(2階)

「キッチンで料理をしている時間が好き」とお母さま。もとのキッチンは壁に向かって作業するレイアウトでしたが、オープンな対面式にしたことで、家族との会話を楽しみながら料理ができるようになりました。

親世帯リビング、寝室(2階)

「窓拭きの時、上に乗れるように」と頑丈に造作したテレビボードは、ロボット掃除機の基地としても活用。寝室の扉は、大きく開口できる3枚の引き戸に。昼間に寝室で休まれていても、LDKにいる家族とコミュニケーションがとりやすく、同じ空間で団らんのひとときを過ごせます。

親世帯洗面所(2階)

体への負担を考慮して、洗面台は椅子を置けるタイプとし、洗面所から浴室への動線もフラットに。窓からの光が入るよう、浴室に開口部を設けたことで「浴室にも洗面所にも光が届くので明るくなった」と喜ばれています。

親世帯トイレ(2階)

トイレには使い勝手の良い折りたたみ式手すりを設置。前方のスペースを広めにとることで空間にゆとりが生まれました。「寝室とトイレが近いので安心感がある」そうです。

剣道場(4階)

アルミミラーを張り、天井を目いっぱい高くして新設した剣道場は、お子さまとの毎日の練習に活用。床は体育館などでも使われている、丈夫な複合フローリングを採用しています。

階段下物入(2階)

階段下物入は「家族全員の靴が収納できる上、奥には人目につかせたくないものも収納できるのがいい」とK様。

トロフィー収納棚(室内階段)

室内階段を上り下りする際に視線が集まる梁下には、トロフィー収納棚を設けました。

ルーフバルコニー(4階)

ルーフバルコニーにはスロップシンクを新設。靴や汚れ物などを気兼ねなく洗えます。

リフォーム・リノベーション概要

K様のご実家である4階建の住宅兼店舗の自社ビルを、二世帯同居に向けてフルリノベーション。フロアごとにインテリアの雰囲気を変え、和モダンな趣の2階は親世帯、スタイリッシュに仕上げた3階は子世帯の住居とし、4階はK様とお子さまの剣道練習場に。2階に設けた共用玄関からは、室内階段を使ってそれぞれの住居を通ることなく各フロアへ出入り可能としました。さらに、親世帯・子世帯それぞれの住居には、キッチンや浴室などの水まわりを設置し、親世帯の住居はバリアフリーに。プライベートを確保しながら3世代が自然に集える、心地よい住まいへと生まれ変わりました。

建物
戸建て
築年数
32年
費用
1,219万円(税込)
面積
159.5m²
構造
RC造
リフォーム内容
全面リフォーム、二世帯リフォーム

ビフォー・アフター

子世帯LDK(3階)

もとの和室・納戸・廊下・洗面所の一部だったスペースを、開放感のあるLDKに。廊下を極力なくすなど調整を重ねたことで、寝室も少しずつ広くなっています。スケルトンリフォームの特性を活かし、生活スタイルや動線にフィットする住空間が叶いました。

玄関、階段下物入(2階)

二世帯になることで玄関収納が不足するため、玄関隣にあった収納スペースを全て取り込み、広々とした階段下物入を新設。框を斜めにして玄関ホールとつなげ上履きで出入りできる動線と、扉をつけないオープン型の仕様がとても使いやすいと喜ばれています。

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