実家マンションを二世帯リノベ。愛猫とゆったり過ごせる住まいに。

21-10-2101
リフォーム・リノベーション概要
リフォーム・リノベーション概要

二世帯同居をふまえ、奥さまのご実家マンションをリノベーションされたT様。「愛猫と快適に暮らせる住まいにしたい」と、既存の間取りは活かし、すでにリフォーム済の箇所を除き配管から一新されました。愛猫がのびのび過ごせるよう、回遊できるキャットウォークや猫窓を造作。もとの和室部分には、WICとパントリーを設けました。さらに、壁付けキッチンとダイニングの間にキャビネットを置いたことで、LDにいる家族とのコミュニケーションがとりやすく、広々使えるキッチンが実現。二世帯で愛猫とともにゆったり過ごせる住まいに仕上がりました。

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リビング・ダイニング・キッチン
リビング・ダイニング・キッチン

ダクトレール照明の柔らかな光が壁に飾ったスワッグの華やかさを際立たせ、表情豊かな空間を演出。ご主人さまは座り心地のよいダイニングチェア、奥さまは広々と使えるベンチが心落ち着く居場所になっているそうです。

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リビング・ダイニング
リビング・ダイニング

色鮮やかなブルーのソファが寛ぎのリビング空間に彩りを。ダイニングからもテレビが見えやすいよう背が低く、かつ、猫の爪が入りにくい生地のものを選ばれました。

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ダイニング・キッチン
ダイニング・キッチン

T様お気に入りのテーブルをダイニングの主役に据えて、全体をコーディネート。フローリングは経年変化が目立ちにくい深みのあるブラウンの床材を選び、天井も木目調としたことで、温かみのある心地よい空間に仕上がりました。

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キッチン
キッチン

T様が「木目の味わいに一目惚れ」されたキッチン。ダイニング側に設置したキャビネットは収納量もたっぷりあり、引き出し式でとても使いやすく重宝されています。

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キッチン
キッチン

キッチンの作業スペースを広々使えるよう、冷蔵庫をパントリー前の梁下に配置するプランをご提案。作業スペース前面にはマグネットパネルを施しました。

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お母さまの部屋
お母さまの部屋

お母さまのお部屋はピンクの壁紙で優しく柔らかな雰囲気に。「明るく過ごせるように」というご主人さまのご意向で、奥さまが選定されました。扉を引き戸にしたことで、猫がお部屋に来てほしい時は少し開けておくことができ、ちょうどよい距離感がとれているそうです。

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主寝室
主寝室

ヘッドボードは、家具造作ではなく、壁と同様に造作したものに木目のクロスを巻き込み仕上げました。コンセントも設けているので、ベッドの中で電子機器の充電が可能です。窓側にはパソコン用のデスクも造作しました。

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主寝室
主寝室

クローゼット横のスペースは、ご主人さまのアイデアでオープン収納に。奥さまが選ばれた本棚デザインのクロスを背面に施し、大人の遊び心を演出。

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洗面所
洗面所

浴室を広くとるため、洗面所の配置を検討。扉を引き戸に変えてデッドスペースを解消し、洗濯機を洗面台の後方に配置、タオルやボトルなどもしまえるよう棚板の高さを変えられる収納棚も造作しました。

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浴室
浴室

浴室は艶感のあるダークカラーの壁面をアクセントとし、ホワイト基調の落ち着いた空間に。洗面所との配置を見直したことで、背の高いご主人さまもゆったり入れる広さになり、外出時に「早く家のお風呂に入りたい」と思うことがあるほどお気に入りの場所になったそうです。

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パントリー、猫トイレ
パントリー、猫トイレ

もとの和室の一部は、T様たってのご希望であるパントリーと猫ちゃんのトイレ部屋に。キッチン横のパントリーの引き戸は、リビングの柱に施したアクセントクロスと統一感のある淡いグレーを選びました。

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玄関
玄関

玄関にはたっぷりしまえる収納と框を新設。表情豊かな光の陰影を見せる格子引き戸は、和テイストにならないよう全体でバランスを見ながらご提案しました。断熱効果だけではなく、猫ちゃんの脱走防止にも役立っているそうです。

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廊下
廊下

猫ちゃんが主寝室に自由に出入りできるよう、壁の下部には猫窓を造作。底冷え解消のため床を上げて断熱材を入れたことで、洗面所と廊下の間にあった段差が低くなり、出入りがしやすくなりました。

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主寝室、廊下
主寝室、廊下

クローゼットの中やスイッチプレートなど、細部にまでT様のセンスと遊び心が満載。

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建物
マンション
築年数
49年
費用
1,165万円(税込)
面積
93.6m²
構造
RC造
リフォーム内容

二世帯リフォーム、ペットリフォーム

※工事費用、それに伴う消費税額はお引き渡し当時のものです。

間取り

ビフォー・アフター

ダイニング・キッチン

キッチンとダイニングの間にキャビネットを壁付けし、冷蔵庫はキッチン横に配置。キャビネットは収納機能だけではなく対面カウンターのように使えるので、LDにいる家族ともコミュニケーションがとりやすく、作業スペースにゆとりのあるキッチンに生まれ変わりました。

リビング・ダイニング

ほとんど使われていなかった和室部分には、リビングから出入りできるウォークインクローゼットとパントリーを設け、豊富な収納スペースを確保しました。梁下の柱に施した淡いグレーのクロスがリビングのアクセントに。

お客さまのご要望

  • 実家マンションを二世帯で快適に暮らせるようにしたい。

  • キャットウォークや猫窓など、猫ものびのび過ごせるように。

  • 収納を充実させたい。パントリーは必須。

  • 下の階がないことによる、床底からの寒さを改善したい。

東京ガスリノベーション
からのご提案

  • アクセントクロスの仕上がりや全体像をイメージしていただけるよう、3Dパースを作成しました。リビングとその他のお部屋との兼ね合いが具体的にイメージできて調整しやすいと喜んでいただけました。

  • 浴室をサイズアップできるよう、周辺の間取りをミリ単位で採寸して計算。浴室と洗面所の配置も検討し、2.5cm刻みでサイズオーダーできるシステムバスをご提案しました。

  • コンクリート直の箇所が多く、天井の隙間や既存壁の隙間を利用してスイッチや配線計画を工夫しました。リフォーム済のトイレ以外は配管更新を行い、トイレも将来的に大がかりな工事をすることなく配管更新ができるよう、新規の配管を付近まで持ってきています。

お客さまからのご感想

お客さまからのご感想
  • 想いのつまった家になり、「綺麗に使おう」と思うようになりました。断熱を入れたおかげで底冷えもなくなり、コロナ禍でなかなか外出できない時でも、家の中で快適に過ごせました。

  • 今回のリノベでは自分たちのやりたいことにしっかり向き合うことができ、ワクワク感が強かったです。私たちの要望がプロの目で見ると実際にどのようになるのかを担当の方が伝えてくださり、さらにプラスαの提案もいただけたのが良かったです。

  • 過去にリフォームを経験済みのため、どんな人が関わるかの大切さはわかっていました。やっぱり「人」が大切だと思い、今回、会社を選ぶ際には、提案内容や工事後のフォローなども確認したうえで「人」も重視しました。

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